1982〜1992年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+14.2%
大田区
77.6万円/㎡
前年比+9.5%
藤和シティコープ西蒲田III
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蒲田駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
5,070万円
81.3万円/㎡
2,201
4,114
6,027
7,939
AI査定結果
推定相場価格
5,070万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜6,027万円
66.0万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティコープ西蒲田III
5,380万円（86.3万円/㎡）/ 5階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 5,380万円 | 86.3万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,490万円 | 80.8万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 89.6万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,480万円 | 71.9万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 79.9万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,400万円 | 86.6万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 4,780万円 | 88.5万円 | 3階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 4,998万円 | 92.5万円 | 3階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 5,780万円 | 92.7万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 5,200万円 | 83.4万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 5,480万円 | 87.9万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 5,780万円 | 92.7万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 68.6万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 藤和シティコープ西蒲田III 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 5,380万円 | 86.3万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/24 | パストラルハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | メイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.76㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、大田区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は大田区の平均と比較して11.2%割高です。
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